不動產法律服務 ▼
房子是資產，也是責任
不動產交易金額高、條件繁複，從簽約、交屋到入住，任何一個細節錯誤，都可能造成巨額損失或長期糾紛。我們在處理不動產法律爭議時，強調的不只是「解決爭議」，更是「防止損害擴大」與「確保資產完整」。旭昇協助您面對買房、賣房、租屋、產權爭議中的各種風險，保障交易安全、協助爭回應得權利。
常見的不動產法律問題 ：
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預售屋交屋爭議、建商延遲交屋或違約
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成屋買賣糾紛、隱藏瑕疵、契約陷阱
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租賃契約糾紛、押金不退、租客不搬
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預約金／定金糾紛、履約爭議
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登記在他人名下、代持爭議、過戶風險
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共有土地爭議、不當佔用排除
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隔壁鄰居漏水、噪音、產權界線爭執
您可能會遇到的問題：
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購屋時簽了買賣契約，卻發現建物和講的不一樣？
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房東口頭承諾與實際合約不同，退租時被刁難？
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投資買房卻被捲入建商倒閉或爛尾風暴？
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房產登記在親人名下，之後想過戶卻引發爭執？
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房客不繳租金又不搬走，還反告你違法驅離？
不動產價值高，一旦處理不當，損失往往難以挽回。律師越早介入，就越能掌握節奏、降低風險、保住權益。 旭昇協助你有底氣、有策略地面對與解決。
不動產爭議處理流程 ：
01. 案件評估與合約審閱
確認物件性質、簽約條件、法律責任與雙方立場。
02. 證據蒐集與策略分析
協助準備契約、匯款紀錄、修繕對話、鑑定報告等資料，並提供完整策略分析。
03. 談判協商或預告登記處理
可於法院前先談條件、或透過書面通知及預警程序進行保障。
04. 提起訴訟或反制措施
如建商違約、房東拒退押金、房客強佔，可依法提告、聲請事前強制處分保障。
05. 判決後執行與產權整理建議
協助移轉產權、收回房屋、排除妨害等後續法律處理。
我們可以協助您 ：
✓ 審閱與撰寫買賣、租賃、代管等不動產契約
✓ 提起不動產返還、排除妨害、交屋遲延等訴訟
✓ 追討押金、解除契約、爭取違約金賠償
✓ 協助處理共有人糾紛、贈與登記爭議、產權過戶問題
✓ 保全財產、聲請假扣押、處理違建、產權清查等風險控制
✓ 所有不動產糾紛之協談
不動產是重大資產，法律細節若沒掌握，就可能讓選擇權落在別人手中。如果您正面對房屋相關法律爭議，旭昇可以為您審約、解約、打官司、談條件，讓您的資產與選擇權都在自己手上。